Wanneer de werkloze grafisch ontwerpster Verity Long per ongeluk een geest in haar landhuis betrapt, wordt ze opgezadeld met meer dan een bovennatuurlijk hulpje – ze krijgt de gave om geesten te zien. Het leidt ertoe dat ze niet kan weigeren als de bad boy van de stad, de broer van haar ex en de laatste man met wie ze ooit zou moeten samenwerken, haar om hulp vraagt.

Ellis Wydell is in het bezit van een prachtig historisch landgoed waar de geesten van de meest illustere voormalige inwoners van Sugarland Tennessee rondspoken. Alleen worden sommige geesten wat onrustig en destructief. Hij huurt Verity in om een einde te maken aan de chaos, maar al snel komt Verity erachter dat het mysterieuze landgoed meer verbergt dan spoken, geheime gangen en verborgen kamers.

Er is een mysterie dat draait om een tientallen jaren oude moord en in het heden ook nog een rol speelt. Verity is niet vies van vragen stellen aan de levenden én de doden, maar kan ze de waarheid ontdekken voordat de moordenaar háár vindt?